21 a Rue Chez Merle, 17460 Rétaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Chez Merle, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 b et du 0.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 a Rue Chez Merle, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rétaud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Chez Merle
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Chez Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Chez Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue Chez Merle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Chez Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Chez Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Chez Merle dans son marché local
Prix du 21 a Rue Chez Merle par rapport à la voie
Sur Rue Chez Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 21 a Rue Chez Merle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Chez Merle par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Chez Merle se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -32.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.89 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
