4 Rue Chez Merle, 17460 Rétaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chez Merle, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Chez Merle, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rétaud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chez Merle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chez Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chez Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chez Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chez Merle dans son marché local
Prix du 4 Rue Chez Merle par rapport à la voie
Sur Rue Chez Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 4 Rue Chez Merle se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chez Merle par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chez Merle se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -54.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 4 Rue Chez Merle à Rétaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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