11 Rue des Champs, 17460 Rétaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue des Champs, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rétaud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 11 Rue des Champs se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Champs par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Champs se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -33.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.81 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
