3 Rue des Champs, 17460 Rétaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Champs, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rétaud.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 458 mètres
Ventes au 3 Rue des Champs
Les 2 ventes au 3 Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Rue des Champs se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -40.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.81 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
