8 Rue des Champs, 17460 Rétaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

898 €

de 711 € à 1 221 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Champs, 17460 Rétaud, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°5 et de 10.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue des Champs, 17460 Rétaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rétaud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Trojan à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rétaud à 449 mètres

Ventes au 8 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 8 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

95 000 €(950 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•100 m²

8 Rue des Champs, 17460 Rétaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Champs(1 026€)

9 Rue des Champs(998€)

11 Rue des Champs(995€)

10 Rue des Champs(997€)

3 Rue des Champs(895€)

4 Rue des Champs(1 025€)

14 Rue des Champs(1 022€)

21 a Rue Chez Merle(1 026€)

Prix du 8 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 8 Rue des Champs se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Champs par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime

À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -69.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 33.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.