5 Allée des Oiseaux, 17460 Rioux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 989 € à 1 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Oiseaux, 17460 Rioux, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 5 Allée des Oiseaux, 17460 Rioux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rioux à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée des Oiseaux(1 231€)

3 Allée Charmante(1 229€)

15 Rue de Tesson(1 342€)

14 Rue de Tesson(1 272€)

15 e Rue de Tesson(1 338€)

16 Place de la Mairie(1 140€)

28 Rue de Tesson(1 220€)

15 b Rue de Tesson(1 339€)

Prix du 5 Allée des Oiseaux dans son marché local

Prix du 5 Allée des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 5 Allée des Oiseaux se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Oiseaux par rapport à Rioux et à Charente-Maritime

À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Oiseaux se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Rioux et -59.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charmante, 17460 Rioux(1,230 €)

Place de la Mairie, 17460 Rioux(1,208 €)

Rue de Cravans, 17460 Rioux(1,317 €)

Rue de Tesson, 17460 Rioux(1,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.