37 Chemin du Mornais, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin du Mornais, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 37 Chemin du Mornais, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 878 mètres
Ventes au 37 Chemin du Mornais
Les 2 ventes au 37 Chemin du Mornais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin du Mornais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Chemin du Mornais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin du Mornais dans son marché local
Prix du 37 Chemin du Mornais par rapport à la voie
Sur Chemin du Mornais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 37 Chemin du Mornais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin du Mornais par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin du Mornais se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Rioux et 3.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
