2 Rue de l'Aubépine, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de l'Aubépine, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubépine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue de l'Aubépine se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubépine se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Rioux et -24.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
