5 Rue de la Chadenne, 17460 Rioux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Chadenne, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Chadenne, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Chadenne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Chadenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Chadenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Chadenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chadenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chadenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Chadenne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Chadenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chadenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 5 Rue de la Chadenne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Chadenne par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Chadenne se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Rioux et -53.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 5 Rue de la Chadenne à Rioux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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