45 Rue de Saintes, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Saintes, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue de Saintes, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Saintes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Saintes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Saintes dans son marché local
Prix du 45 Rue de Saintes par rapport à la voie
Sur Rue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 45 Rue de Saintes se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Saintes par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Saintes se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Rioux et 2.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
