12 Rue de Tesson, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tesson, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 c mais supérieur de 4.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Tesson, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Tesson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Tesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Tesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Tesson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tesson dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tesson par rapport à la voie
Sur Rue de Tesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 12 Rue de Tesson se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tesson par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tesson se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Rioux et -34.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
