18 Rue des Coquelicots, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue des Coquelicots, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 923 mètres
Ventes au 18 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 18 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Coquelicots, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 18 Rue des Coquelicots se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coquelicots se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Rioux et -0.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
