2 Allee de l’Ecluse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de l’Ecluse, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Rochefort à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1236 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 1269 mètres
- - Ecole primaire Libération Rochefort à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Allee de l’Ecluse se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Ecluse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Ecluse se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -52.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 2 Allee de l’Ecluse à Rochefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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