3 Allee de l’Ecluse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Allee de l’Ecluse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 133 logements - 11489 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Rochefort à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 1218 mètres
- - Ecole primaire Libération Rochefort à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Allee de l’Ecluse à Rochefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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