38 Avenue Armand Salle, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Armand Salle, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Avenue Armand Salle, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Libération à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Rochefort à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1177 mètres
- - Ecole primaire Libération Rochefort à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Armand Salle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Armand Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Armand Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Armand Salle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Armand Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Armand Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Armand Salle dans son marché local
Prix du 38 Avenue Armand Salle par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 38 Avenue Armand Salle se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Armand Salle par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Armand Salle se situe 30 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -19.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
