22 Avenue Charles Bernadotte, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles Bernadotte, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Charles Bernadotte, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 629 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 874 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles Bernadotte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles Bernadotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charles Bernadotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Charles Bernadotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Bernadotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Bernadotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles Bernadotte dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles Bernadotte par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bernadotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 22 Avenue Charles Bernadotte se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles Bernadotte par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charles Bernadotte se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
