55 Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°55 bis et de 2.73 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 55 Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 392 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 617 mètres
- - Collège Pierre Loti à 225 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 121 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 229 mètres
Ventes au 55 Avenue Charles de Gaulle
Les 5 ventes au 55 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 55 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 55 Avenue Charles de Gaulle se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Charles de Gaulle se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 13.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
