71 Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°69 et de 8.2 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 71 Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 634 mètres
- - Collège Pierre Loti à 176 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 154 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 234 mètres
Ventes au 71 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 71 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 71 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 71 Avenue Charles de Gaulle se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 40.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
