13 Avenue de la Chagrinerie, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Chagrinerie, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°6 et du 6.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Avenue de la Chagrinerie, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry / Merleau Ponty à 175 mètres
- - Rochefort à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 232 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 605 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Chagrinerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Chagrinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Chagrinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Chagrinerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Chagrinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Chagrinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Chagrinerie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Chagrinerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chagrinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 13 Avenue de la Chagrinerie se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Chagrinerie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Chagrinerie se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
