14 Avenue de la Chagrinerie, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Chagrinerie, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Avenue de la Chagrinerie, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Bernard à 114 mètres
- - Rochefort à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 305 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 687 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 86 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Chagrinerie
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Chagrinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Chagrinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Chagrinerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Chagrinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Chagrinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Chagrinerie dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Chagrinerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chagrinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 14 Avenue de la Chagrinerie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Chagrinerie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Chagrinerie se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
