28 Avenue de la Chagrinerie, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Chagrinerie, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Avenue de la Chagrinerie, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 5019 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc Rochefort à 153 mètres
- - Rochefort à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 431 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 806 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Chagrinerie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Chagrinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Chagrinerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Chagrinerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Chagrinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Chagrinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Chagrinerie dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Chagrinerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chagrinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 28 Avenue de la Chagrinerie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Chagrinerie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Chagrinerie se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
