5 Avenue de Saintonge, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue de Saintonge, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Libération.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vacherie à 53 mètres
- - Rochefort à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1267 mètres
- - Ecole primaire Libération Rochefort à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Saintonge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Saintonge dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 5 Avenue de Saintonge se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Saintonge par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Saintonge se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -9.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
