23 Avenue du 11 Novembre 1918, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°25 et de 3.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Avenue du 11 Novembre 1918, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre Rochefort à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 246 mètres
- - Collège La Fayette à 161 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 557 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 23 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
