30 Avenue du 8 Mai 1945, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 30 Avenue du 8 Mai 1945, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 219 mètres
- - Rochefort à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1213 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 480 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 662 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 30 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
