16 Avenue la Fayette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 22.16 % à celui du n°14 a et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Avenue la Fayette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 317 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 278 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue la Fayette, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 16 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 16 Avenue la Fayette se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue la Fayette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue la Fayette se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -8.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
