37 Avenue la Fayette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°35 bis et de 11.68 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Avenue la Fayette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 554 mètres
- - Collège Pierre Loti à 264 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 188 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 242 mètres
Ventes au 37 Avenue la Fayette
Les 2 ventes au 37 Avenue la Fayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 37 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 37 Avenue la Fayette se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue la Fayette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue la Fayette se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
