40 Avenue la Fayette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°38 et de 11.14 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Avenue la Fayette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 532 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 294 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 213 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 40 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 40 Avenue la Fayette se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue la Fayette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue la Fayette se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
