52 Avenue la Fayette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°50 et de 11.8 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 52 Avenue la Fayette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 535 mètres
- - Collège Pierre Loti à 286 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 204 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 249 mètres
Ventes au 52 Avenue la Fayette
Les 4 ventes au 52 Avenue la Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 52 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 52 Avenue la Fayette se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue la Fayette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue la Fayette se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 34.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
