76 Avenue la Fayette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°78 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 76 Avenue la Fayette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 565 mètres
- - Collège Pierre Loti à 258 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 248 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 76 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 76 Avenue la Fayette se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue la Fayette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue la Fayette se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 31.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
