32 Avenue le Duguay Trouin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue le Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Avenue le Duguay Trouin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 113 logements - 7390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sphinx à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 602 mètres
- - Collège La Fayette à 510 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 876 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue le Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue le Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue le Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue le Duguay Trouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue le Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue le Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue le Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 32 Avenue le Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Avenue le Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 32 Avenue le Duguay Trouin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue le Duguay Trouin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue le Duguay Trouin se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -1.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
