40 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 354 € à 3 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 b et de 0.26 % à celui du n°40 p.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 40 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 881 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 123 mètres
- Rochefort à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 374 mètres
- Collège Pierre Loti à 918 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 345 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 535 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Thomas Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Thomas Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 b Avenue Thomas Wilson(2 680€)

40 p Avenue Thomas Wilson(2 685€)

40 a Avenue Thomas Wilson(2 677€)

38 Avenue Thomas Wilson(2 251€)

36 Avenue Thomas Wilson(2 686€)

27 Avenue Thomas Wilson(2 685€)

35 Avenue Thomas Wilson(3 197€)

36 bis Avenue Thomas Wilson(2 685€)

Prix du 40 Avenue Thomas Wilson dans son marché local

Prix du 40 Avenue Thomas Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Thomas Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 40 Avenue Thomas Wilson se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Thomas Wilson par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Thomas Wilson se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 32.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.