41 Boulevard Edouard Pouzet, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Edouard Pouzet, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Boulevard Edouard Pouzet, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 555 mètres
- - Collège La Fayette à 632 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 240 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Edouard Pouzet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Edouard Pouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Edouard Pouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Edouard Pouzet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Edouard Pouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Edouard Pouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Edouard Pouzet dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Edouard Pouzet par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Pouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 41 Boulevard Edouard Pouzet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Edouard Pouzet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Edouard Pouzet se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 19.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
