Cours Meulan d'Ablois, 17300 Rochefort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €
de 1 644 € à 2 976 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 296 €
de 1 625 € à 2 881 €

Cours Meulan d'Ablois, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 314 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.94 €
12.7 € – 17.18 €

Rentabilité indicative

7.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cours Meulan d'Ablois dans son marché local

Prix Cours Meulan d'Ablois par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Meulan d'Ablois se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Cours Meulan d'Ablois à Rochefort

Le loyer moyen estimé Cours Meulan d'Ablois est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Paul Peltier, 17300 Rochefort(2,399 €)
Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort(2,851 €)

Cadre de vie et proximité Cours Meulan d'Ablois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 108 mètres
  • - Rochefort à 872 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1006 mètres
  • - Collège Pierre Loti à 248 mètres
  • - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 372 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 23 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 34 mètres

Rues à proximité :

Rue du Docteur Paul Peltier
Rue Victor Hugo

Le parc immobilier Cours Meulan d'Ablois

Cours Meulan d'Ablois est située dans le quartier Centre Ville Nord. Elle compte 2991 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Cours Meulan d'Ablois

Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Meulan d'Ablois, classées par tranches de numéros.

1 Cours Meulan d'Ablois, 17300 Rochefort

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