2 Hameau des Aubraies, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Aubraies, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Hameau des Aubraies, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Aubraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Aubraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Aubraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Aubraies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Aubraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Aubraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Aubraies dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Aubraies par rapport à la voie
Sur Hameau des Aubraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Hameau des Aubraies se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Aubraies par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Aubraies se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 6.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
