2 Impasse des Genets, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°1 et du 2.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse des Genets, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merleau Grimaux G.r. à 160 mètres
- - Rochefort à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 233 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 613 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 143 mètres
Ventes au 2 Impasse des Genets
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Impasse des Genets se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genets se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
