5 Placa Amiral Maurice Dupont, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Placa Amiral Maurice Dupont, affiche un prix moyen de 2 325 €/m².Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Placa Amiral Maurice Dupont, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 6800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 691 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 259 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 321 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Placa Amiral Maurice Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Placa Amiral Maurice Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Placa Amiral Maurice Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Placa Amiral Maurice Dupont, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Placa Amiral Maurice Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Placa Amiral Maurice Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Placa Amiral Maurice Dupont dans son marché local
Prix du 5 Placa Amiral Maurice Dupont par rapport à la voie
Sur Placa Amiral Maurice Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 5 Placa Amiral Maurice Dupont se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Placa Amiral Maurice Dupont par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Placa Amiral Maurice Dupont se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Placa Amiral Maurice Dupont à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 5 Placa Amiral Maurice Dupont est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
