1 Quai de l’Hermione, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de l’Hermione, affiche un prix moyen de 2 730 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de l’Hermione, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 668 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 340 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 397 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de l’Hermione
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de l’Hermione au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de l’Hermione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de l’Hermione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de l’Hermione dans son marché local
Prix du 1 Quai de l’Hermione par rapport à la voie
Sur Quai de l’Hermione, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 1 Quai de l’Hermione se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de l’Hermione par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de l’Hermione se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 16.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de l’Hermione à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de l’Hermione est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
