2 Rue Achille Sylvestre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Achille Sylvestre, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Achille Sylvestre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 277 mètres
- - Rochefort à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 625 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 456 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Achille Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Achille Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Achille Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Achille Sylvestre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Achille Sylvestre dans son marché local
Prix du 2 Rue Achille Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Achille Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue Achille Sylvestre se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Achille Sylvestre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Achille Sylvestre se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
