13 Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1191 mètres
- - Collège Pierre Loti à 875 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 946 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 452 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 13 Rue Alexandre Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Ledru Rollin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 13 Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
