24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1229 mètres
- - Collège Pierre Loti à 907 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 982 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
