33 Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alexandre Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 33 Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1181 mètres
- - Collège Pierre Loti à 908 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 925 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alexandre Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alexandre Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alexandre Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alexandre Ledru Rollin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alexandre Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alexandre Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alexandre Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 33 Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 33 Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 15.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
