33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1180 mètres
- - Collège Pierre Loti à 913 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 922 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 509 mètres
Ventes au 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 4.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
