9 Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°22 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1192 mètres
- - Collège Pierre Loti à 870 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 950 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Ledru Rollin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 9 Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
