3 Rue Amiral Amedee Courbet, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amiral Amedee Courbet, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.62 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Amiral Amedee Courbet, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie Royale à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 838 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 95 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 231 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 95 mètres
Ventes au 3 Rue Amiral Amedee Courbet
Les 6 ventes au 3 Rue Amiral Amedee Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amiral Amedee Courbet dans son marché local
Prix du 3 Rue Amiral Amedee Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Amedee Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 3 Rue Amiral Amedee Courbet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amiral Amedee Courbet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amiral Amedee Courbet se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
