12 Rue Amiral Rigault de Genouilly, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 276 mètres
- - Rochefort à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 487 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 432 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly dans son marché local
Prix du 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Rigault de Genouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Amiral Rigault de Genouilly se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 16.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
