14 Rue Antoine Chanzy, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Antoine Chanzy, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Antoine Chanzy, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Curiste à 130 mètres
- - Rochefort à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 619 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 508 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 604 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 480 mètres
Ventes au 14 Rue Antoine Chanzy
Une vente a été recensée au 14 Rue Antoine Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Antoine Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Antoine Chanzy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Antoine Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Antoine Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Antoine Chanzy dans son marché local
Prix du 14 Rue Antoine Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 14 Rue Antoine Chanzy se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Antoine Chanzy par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Antoine Chanzy se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Antoine Chanzy à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Antoine Chanzy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
