4 Rue Antoine de Saint Exupery, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 a et du 0.31 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine de Saint Exupery, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Casse aux Prêtres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 24 mètres
- - Rochefort à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 491 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 866 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Antoine de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Antoine de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antoine de Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antoine de Saint Exupery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 4 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 41.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine de Saint Exupery à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine de Saint Exupery est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
