21 Rue Antoine Parmentier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Antoine Parmentier, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Philaudrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Antoine Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Antoine Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Antoine Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Antoine Parmentier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 21 Rue Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 21 Rue Antoine Parmentier se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Antoine Parmentier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Antoine Parmentier se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 52.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Antoine Parmentier à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Antoine Parmentier est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
