12 Rue Armand Barbes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Armand Barbes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Armand Barbes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Renan-Parat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 340 mètres
- - Rochefort à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1195 mètres
- - Collège Pierre Loti à 781 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 907 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Armand Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Armand Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Armand Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Armand Barbes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armand Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armand Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Armand Barbes dans son marché local
Prix du 12 Rue Armand Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Rue Armand Barbes se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Armand Barbes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Armand Barbes se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
