31 Rue Armand Barbes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Armand Barbes, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Armand Barbes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Renan-Parat.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 300 mètres
- - Rochefort à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1218 mètres
- - Collège Pierre Loti à 768 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 897 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Armand Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Armand Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Armand Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Armand Barbes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Armand Barbes dans son marché local
Prix du 31 Rue Armand Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 31 Rue Armand Barbes se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Armand Barbes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Armand Barbes se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 7.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
